Den sammanlagda metoden

In Företag
Advertisement

Spärrade konton är konton där pengarna förvaras på uppdrag av en part och som används för ett visst ändamål. I fastigheter, är spärrade konton som används av långivare att hålla betalningar för en rad olika kostnader. Det är där den sammanlagda Metoden används, ett sätt att mäta både hur det spärrade kontot registreras och visas och hur mycket pengar som det innehar. De flesta långivare använder den sammanlagda metod för att göra det spärrade processen enkel.

Aggregate Metod

Den sammanlagda redovisningsmetod är helt enkelt ett sätt för långivare att enkelt ta hänsyn till spärrade betalningar. Ofta måste långivare använder spärrade medel för att betala för en rad olika boendekostnaderna, inklusive fastighetsskatt, försäkringar för hypotekslån och tillhörande avgifter. Snarare än att skapa ett spärrat konto för var och en av dessa avgifter, närmar långivaren insamling via den sammanlagda metoden. Ett enda depositionskonto är att skapa och betalningar samlas sammanlagt och utbetalas vid behov till betald medel.

kuddar

En kudde är den summa pengar en långivare samlar över det belopp som skulle behövas för att göra betalningar. När pengar samlas i aggregatet, kan det vara svårt för långivare att ta hänsyn till eventuella förändringar i avgifter. I stället för att fastna utan tillräckligt med pengar på kontot, skapar de en kudde mängd så att oväntade förändringar fortfarande kan betalas. Denna kudde belopp är typiskt för en viss period, såsom två månader.

Cushion Begränsningar

Kuddar för sammanlagda spärrade konton har sina begränsningar, ofta beslutas av en blandning av statliga regler och enskilda långivare praxis. Till exempel kan långivare inte kan överstiga en sjättedel av den totala beräknade årliga betalningar som det spärrade kontot kommer att behöva uppfylla alla krav avgift. Dessa regler hålla långivare från att samla stora summor pengar i räkenskaperna och sedan använda dem för andra affärsändamål.

Analys

Långivare använder den sammanlagda metod kommer också att genomföra analyser av det spärrade kontot med jämna mellanrum, särskilt när första implementering av metoden, men också årligen eller kvartalsvis efteråt. Denna analys kommer att undersöka förändringar fastighetsskatt, förändringar försäkring avgift och annan utveckling. Långivaren kommer då att justera den beräknade årliga depositionsbeloppet i enlighet med, vilket kommer att ändra mängden långivaren begär av låntagaren varje månad.

You may also read!

Klassrumsaktiviteter på den vetenskapliga metoden

Klassrumsaktiviteter på den vetenskapliga metoden

Ringa och testa en hypotes är en viktig aspekt av vetenskaplig utbildning. Svävar skyskrapor, hisnande broar, snabba racerbilar och varuautomater var alla utformade inom ramen för den vetenskapliga metoden. Flera klassrumsaktiviteter finns att lära e

Read More...
Nackdelarna med den traditionella metoden att budgetering

Nackdelarna med den traditionella metoden att budgetering

Budgetering i en organisation, även känd som den årliga planeringsprocess är utformad för att ge chefer med en plan för att driva företaget. Budgeten visar vad företaget har för avsikt att spendera för att generera intäkter, vad de beräknade intäkter

Read More...
6th Grade Science Fair projektidéer Använda den vetenskapliga metoden

6th Grade Science Fair projektidéer Använda den vetenskapliga metoden

Den vetenskapliga metoden består av formning, provning och, i förekommande fall, omvärdera en hypotes, eller kvalificerad gissning. Hypotesen utvecklas till en fungerande teori och slutligen etablerat faktum som data systematiskt mätas och registrera

Read More...
Fem egenskaper av den vetenskapliga metoden

Fem egenskaper av den vetenskapliga metoden

Den vetenskapliga metoden är det system som används av forskare för att utforska data, generera och testa hypoteser, utveckla nya teorier och bekräfta eller förkasta tidigare resultat. Även om de exakta metoder som används i de olika vetenskaperna va

Read More...
Viktiga lärosatser av den vetenskapliga metoden

Viktiga lärosatser av den vetenskapliga metoden

Den vetenskapliga metoden ger forskarna en grundläggande steg-för-steg, bidrar till att säkerställa deras experimentella resultat är trovärdiga och användbara. Att förstå de grundläggande principer eller principerna i vetenskaplig metod kan hjälpa di

Read More...
Hur man använder den vetenskapliga metoden för att testa en hypotes

Hur man använder den vetenskapliga metoden för att testa en hypotes

Hypotesen är ryggraden i din vetenskapligt experiment. Den består av att göra observationer och förutsäga varför ett visst fenomen inträffar. Det finns flera steg som ingår när man testar en hypotes. Håll dig till den vetenskapliga metoden och du är

Read More...
DIY: Den korrekta metoden att installera asfalt bältros på taket

DIY: Den korrekta metoden att installera asfalt bältros på taket

På grund av de frågor som med felaktig installation, såsom läckor och vattenskador, många människor är beroende av yrkesverksamma att installera tak, såsom asfalt bältros till deras hem. Om du vill installera asfalt bältros på taket av ditt hem själv

Read More...
Lektionsplan på den vetenskapliga metoden för fjärde Grade

Lektionsplan på den vetenskapliga metoden för fjärde Grade

Vetenskapen läroplanen standarder för många övre elementära kvaliteter, tredje genom femte kräver att eleverna lär sig den vetenskapliga metoden. Genom fyran, kan eleverna har införts för att vokabulären av den vetenskapliga metoden. Utvecklings, fjä

Read More...
Fördelar och nackdelar med den fonetiska metoden

Fördelar och nackdelar med den fonetiska metoden

Den fonetiska metoden är en metod för undervisning och lärande läsning baserat på bokstäverna i alfabetet och tillhörande ljud. Barn lär sig formen på bokstäverna och ljuden de gör för att avkoda ord som förekommer i texten. Blandning låter tillsamma

Read More...