Fördelar med Cooperative Housing

In Privatekonomi
Advertisement

Fördelar med Cooperative Housing


Cooperative (co-op) hus kan bestå av låga flera enheter byggnader, enhet stad hem, eller lägenhetskomplex. Kooperativen är demokratiska organisationer som styrs av en styrelse som väljs av medlemmarna i kooperativet. Kooperativ kan vara ideell eller vinstdrivande; dock endast för vinst co-op-aktier kan säljas. Medlemmarna äger en andel av co-op i stället för bostadshushåll de lever i. Medlemmar lever på lokaler, och är involverade i beslutsfattandet om co-op drift, underhåll, politik och ansvar medlemmar. Fördelar inkluderar överkomliga priser, ledningsstruktur, bostäder säkerhet, sociala och samhälleliga fördelar och bostäder kvalitet.

överkomliga

Kooperativa bostäder ägs och förvaltas av medlemmarna i kooperativet. Beslut om månads bostadsbidrag bestäms av medlemmarna baserat på de kostnader som krävs för att driva kooperativet. Medlemmar har oftast lite incitament att öka månatliga kostnaderna, såvida inte kostnaderna för att driva den kooperativa ökningen. Kostnaden för att driva bostadsrättsförening är generellt lägre än driva en hyresfastigheter; detta kostnadsbesparingar kan sedan föras vidare till kooperativets medlemmar i form av en lägre handpenning att ansluta sig till samarbets, minskade kostnader stängning, och flexibla inteckning termer. En annan fördel är att kooperativet är ansvarig för att betala återstoden av hypotekslån - medlemmar är inte personligt ansvariga för lånet av kooperativet.

Styrningsstruktur

I samarbete med de kooperativa direktörer, medlemmar av co-op är ansvariga och har kontroll över driften av kooperativet. Kooperativen är demokratiska organisationer, med varje medlem i kooperativet har rätt till en röst om eventuella förändringar i policy eller drift av kooperativet. Medlemmar väljer styrelse i ett kooperativ. Styrelsen är ansvarig för att fastställa politik och godkännande av det årliga budget kooperativet.

Housing Kvalitet

Medlemmar av bostadsrätter betygsätta ofta bostäder kvalitet hög med avseende på renhet, el, värme, varmvatten, VVS, fönster och säkerhet, kvaliteten på reparationer och egenskaper hos ledningen. Enligt Lewis och Higgins (2004), kooperativ ger också låginkomstfamiljer med en säker, högkvalitativ alternativ till allmännyttiga bostäder.

tenure

Medlemmar av ett kooperativ kan leva i ett kooperativ bostad på obestämd tid så länge de inte är i strid med kooperativa stadgar och politik och fortsätta att uppfylla sina finansiella åtaganden att betala kooperativet månatliga betalningar i tid.

skatte~~POS=TRUNC Fördelar

Medlemmar av bostadsrätter som äger en andel i co-op anses husägare och kan dra sin andel av fastighetsskatt och ränta på amorteringar som kooperativet betalar. Medlemmar ackumuleras även eget kapital i co-op över tiden om fastighetsvärdet ökar.

Sociala och samhälleliga fördelar

Medlemmar av bostadsrätter måste delta i aktiviteter och verksamhet i co-op. Detta kan inkludera ombord kommitté medlemskap, frivilliga kommittéer, godkännande av styrelse politik och den årliga budgeten, tar hand om lokalerna och medverkan i projekt som ett nyhetsbrev för co-op. Enligt Lewis och Higgins (2004), kan kooperativ också uppleva mindre brott och narkotikarelaterade aktiviteter, och erbjuder möjligheter för invånarna att bygga kapacitet, ägnar sig åt karriärutveckling och njuta av en högre livskvalitet. Medlemmar kan också fungera som förespråkare och förhandla som en grupp för tjänster som behövs för att upprätthålla den kooperativa.

You may also read!

Fördelar med Rack & Pinion Steering

Fördelar med Rack & Pinion Steering

När man jämför styrsystem du verkligen behöver bara tänka på två typer - standard mekanisk styrning och kuggstångsstyrning styrning. Standarden mekaniskt styrsystem är antingen servo eller utan motor. Kuggstångsstyrning är nästan alltid servo. Det fi

Read More...
Fördelar med artificiell krydda

Fördelar med artificiell krydda

Artificiell krydda är den process genom vilken virke torkas med hjälp av konstgjorda enheter såsom en ugn. Regelbunden trä krydda sker genom lufttorkning under förhållanden under 18 procent fukt. Det finns flera fördelar med att ha trä artificiellt k

Read More...
Fördelar med Data Entry

Fördelar med Data Entry

Datainmatning jobb finns i en mängd olika former, från att skriva numeriska och litterära data i ett kalkylblad för att röststyrd datainmatning roller. Datainmatning uppgifter ofta outsourcas till en individ, eller anställda anställs genom en byrå på

Read More...
Fördelar med användningen av bestraffning för att Shape Beteende

Fördelar med användningen av bestraffning för att Shape Beteende

Det finns fördelar med att använda straff till viss form beteende. Straff kan ses som en konsekvens som uppstår efter en operant respons, vilket minskar tendensen hos detta svar från att hända i framtiden. En operant respons definieras som en typ av

Read More...
Fördelar med Inramning med 2x8 Lumber

Fördelar med Inramning med 2x8 Lumber

Det finns många beslut som ska fattas när man bygger eller remodeling ett hem, från vilket material går på taket till om du vill använda spik eller skruv som fästelement. Inkluderat i detta är vad storlek träreglar du ska använda för att rama in bygg

Read More...
Fördelar med stränga föräldrar

Fördelar med stränga föräldrar

Det finns nackdelar och fördelar för alla föräldraskap stilar. Det finns inget sådant som perfekt föräldraskap. De två huvudsakliga stilar av föräldraskap är tillåtande och auktoritativ. Den officiella metoden för föräldraskap är ofta förknippad med

Read More...
Fördelar med Macromedia Flash

Fördelar med Macromedia Flash

Funderar på att lägga fantastisk grafik, animationer och stilistiska menyer på din webbplats? Kolla Macromedia Flash. Flash är en webbdesign och utvecklingsplattform som skapats av Adobe Systems. Med Flash kan du skapa små multimediafiler som infogas

Read More...
Fördelar med frigolit

Fördelar med frigolit

Det finns många förpackningsmaterial på marknaden, men frigolit fortfarande en av de mest populära. Det finns många fördelar med att använda denna lätta och mångsidiga material i dina sändningar, och många företag väljer att använda frigolit även när

Read More...
Fördelar med kreditkort till banker

Fördelar med kreditkort till banker

Bankerna är i branschen för att tjäna pengar; erbjuda kreditkort till sina kunder skapar en annan ström av inkomsten för en utlåning. Kreditkort industrin är enorm, med intjänade på över $ 19 miljarder år 2008 ensam vinster. Det finns ett antal förde

Read More...