Hur att sälja ditt hus snabbt i en långsam marknad

In Privatekonomi
Advertisement

Hur att sälja ditt hus snabbt i en långsam marknad


När huspriserna och försäljning faller gynnar fastighetsmarknaden köpare över säljare. Det kan vara svårt att sälja ett hus när marknaden är mättad med många hus och hem priserna är låga. Även sälja i en köparens marknad är svårt, är det inte omöjligt. Ägare kan ta några steg för att sälja sina hem snabbt utan att ta på stora förluster. Några effektiva men billiga åtgärder kan göra fastigheter mer önskvärd och värdefull.

Saker du behöver

internetåtkomst

Trovärdig fastighetsmäklaren

Förbered ditt hem för Visningarna

Göra nödvändiga reparationer till ditt hus. Dagens bostadsköpare tävlar med utmätningar utöver fixer-överdelar. Hem måste finnas välskött och alla reparationer bör göras. Fix pipiga trappor, reparera läckande tak, erövra våta källare och reparationsgolvbrädor och strömbrytare. Måla inredning och höljen gav hemma ett nytt utseende.

Förbättra hem curbvädjan. Många köpare tittar på bostäder tjänster först eller köra med innan de bestämmer sig för att gå in. Utsidan av hemmet bör vara så attraktiva som möjligt för att dra potentiella köpare inuti. Trimmad gräsmattor, snyggt trädgårdar och attraktiva landskap är viktiga. Reparera synliga skador på gräsmattor och trädgårdar med sod, plantera buskar eller snabba växande växter och prydligt kant och trimning varvet områden. Ta bort skräp och dölja papperskorgen och återvinning burkar. Måla trim och bättra på konkreta åtgärder. Ge dörren ett nytt skikt av färg, köpa en ny brevlåda och hitta en attraktiv nummertecken för fronten.

Iscensätta hemmet. Du kan göra det själv eller anlita en professionell stager att skapa en mysig atmosfär. Om du redan har flyttat och dina möbler är borta, hyr några. Köpare vill att föreställa sig människor som lever i bostäder, vilket är varför de flesta modellen hem innehåller möbler. Undvik skräp och massor av möbler. Istället måla ytor, rena möbler och lägga tillräcklig belysning där det behövs. Ta bort alla personliga detaljer såsom familjefoton, diplom och troféer. Istället gör hemmet en tilltalande plats för alla.

Ta husdjur från hemmet. Styrelse husdjur eller skicka dem att leva med släktingar innan du börjar försäljningsprocessen. Djurägare inte alltid märker pet lukter, men köparna gör. Ta bort alla husdjur och alla spår av sällskapsdjur från lokalerna permanent.

Implementera bra försäljning Strategier

Välj en agent noggrant. Leta efter skyltar, annonser och lokala hem tidningar som annonserar fastighetsmäklare. Välj en fastighetsmäklare som är hög profil, har visat framgång sälja bostäder och vet mycket om fastigheter. Mäklaren ska kunna sälja de flesta fastigheter i tre eller fyra månader. Läs klient recensioner på nätet, be vänner och släktingar för rekommendationer och leta efter agenter som vinner utmärkelser. Få en professionell agent med en livskraftig marknadsföringsplan som innehåller öppet hus för att dra så många köpare som möjligt. Du vill ha en agent som kommer att göra vad som krävs för att få resultat. Att hitta en agent med erfarenhet av försäljning av bostäder i din marknad kommer att bidra till korrekt prissättning.

Pris huset höger. Du måste vara villig att sälja huset vid eller under marknadsvärdet. Dyr hem inte säljer i en köparens marknad. Om du behöver för att sälja ett hem snabbt, kan det inte vara möjligt att göra en stor vinst. Var flexibel och vara villiga att ta erbjudanden som är lägre än vad du hade hoppats. Hitta ett sätt att återhämta sig nödvändiga medel, men ser inte att göra en stor vinst.

Ha ett öppet schema och se till att ditt hem är redo att visa hela tiden. Gör det enkelt för potentiella köpare att se den. Gör sängen varje morgon och rena innan de lämnar huset i fall någon vill se den medan du är borta. På helgerna eller på kvällen, vara beredd att lämna på ett ögonblick varsel så att agenter kan visa hem när en kund vill se det.

Låt en agent för att erbjuda bra erbjudanden på din räkning. Erbjuda köparna ett kontantbelopp för att använda mot avslutande kostnader, betalningar eller en handpenning som ligger inom riktlinjerna för sina låneprogram. Var kreativ för att tilltala köpare. Marknadsföra pengar som hjälp med inredning, betala inteckning för några månader eller betala av skulden.

Tips

Motiverade säljare gör transaktionen mycket smidigare, eftersom de är villiga att acceptera erbjudanden och är mer flexibla i icke-väsentliga frågor.

You may also read!

Hur att sälja ditt hus själv framgångsrikt

Hur att sälja ditt hus själv framgångsrikt

Är du överväger att sälja ditt hus själv snarare än att ta hjälp av en fastighetsmäklare? Om så är fallet här är lite råd kan du följa för att skydda din egendom och själv, och för att öka dina chanser till en lyckad "till salu av ägaren" transa

Read More...
Hur att sälja ditt hus Använda Rent till egna

Hur att sälja ditt hus Använda Rent till egna

Hus inte säljer. Fastighetspriserna har rasat. Arbetslöshetssiffror stiger varje månad. Det kanske inte är det dags att sälja ett hem. Men kanske det är inte ett alternativ för dig. Kanske du är tvungen att acceptera ett jobb out-of-state. Kanske beh

Read More...
Hur att rengöra ditt hus snabbt

Hur att rengöra ditt hus snabbt

Telefonen ringer och det är din hyperkritiska mor-in-law. Hon kommer att vara över på mindre än en halvtimme för ett besök. De dåliga nyheterna --- förutom kort varsel besök --- är att ditt hus är papperskorgen. Den goda nyheten är att det finns fler

Read More...
Hur att sälja ditt hus på eBay

Hur att sälja ditt hus på eBay

Ebay har över 4300 listor över fastigheter på deras auktion webbplats varje månad. Med över 147 miljoner tittare i USA och internationellt, kan detta ge den största mängden exponering för fastigheter notering. Du kan göra en virtuell öppet hus hela d

Read More...
Hur att rengöra ditt hus snabbt ändå lätt

Hur att rengöra ditt hus snabbt ändå lätt

Städning är en besvärande syssla, men du behöver inte slösa timmar varje vecka skuras platsen obefläckade att njuta av en prydlig hem. Organisera din städning rutin och använda rätt verktyg kan vända den tråkiga vecko knepig till en snabb och enkel u

Read More...
Hur man säljer ett hus snabbt flytta till en annan stat

Hur man säljer ett hus snabbt flytta till en annan stat

Om din situation jobb eller ekonomiska förhållanden tvinga dig att göra en oväntad flytta till en annan stat, kommer du antagligen finna det nödvändigt att sälja din nuvarande bostad. När ditt hus säljs, kommer det att bli lättare för dig att få godk

Read More...
Hur man säljer ett hus snabbt utan en fastighetsmäklare - 5 kreativa sätt att sälja ditt hus

Hur man säljer ett hus snabbt utan en fastighetsmäklare - 5 kreativa sätt att sälja ditt hus

I en tuff ekonomi, kan det vara mycket svårt för husägare att göra en vinst när de säljer ett hus. Huspriserna nedgången och det finns många alternativ för potentiella köpare, vilket innebär att du måste hitta sätt att ställa ditt hus bortsett från k

Read More...
Hur att rengöra ditt hus att sälja den

Hur att rengöra ditt hus att sälja den

Du hus finns på marknaden, och du vill sälja är så snabbt som möjligt. Så när din agent samtal och säger att han kan visa det i en timme, berätta för honom att du kommer att vara redo. Så snart du lägger på luren, inser du huset är en fullständig kat

Read More...
Remodeling ett badrum att sälja ditt hus

Remodeling ett badrum att sälja ditt hus

Få områden i ditt hem har så mycket av en effekt på potentiella köpare som ditt badrum. Efter köket, badrummet är den mest besökta och granskas rum i ditt hem. Pengar som spenderas på ett badrum ombyggnadsarbete kan gå långt när det gäller att sälja

Read More...