Hur man gör ett bra erbjudande på ett hus

In Hem
Advertisement

Hur man gör ett bra erbjudande på ett hus


Ett hus är vanligtvis den största köpet en person gör under sin livstid. Kostnaden kan vara överväldigande och det är vanligt att ha tvivel om huruvida det är rätt steg för dig på den tiden. Att göra en offert på huset av dina drömmar är det första steget för att bli en husägare; du vill skicka ett rättvist, men konkurrenskraftigt pris utan att spendera mer än nödvändigt. Detta är särskilt viktigt under svåra ekonomiska tider, när budgeten är stram och ekonomin är instabil.

Prata med din bank eller annan låneinstitut att få ett förhandsgodkännande på ett bostadslån. Detta ger dig köpkraft eftersom det visar säljaren att du menar allvar med att köpa ett hem och att lånet kommer att gå igenom utan problem.

Studera försäljningspriserna för bostäder i det område där du vill bo. Fastighetsmäklare och låneinstitut är privvy att denna information och det hjälper dig att erbjuda ett pris som är rimligt att husägare, men inte alltför högt.

Hyra en inspektör; Han är en specialist som vet hur man leta efter problem i ett hus, från grunden till taket. Vanligtvis kostar det ca $ 300 till $ 500 i november 2010 för att anställa en inspektör, men hans slutsatser är avgörande för att avgöra erbjudandet du vill göra på hemmet.

Läs rapporten från inspektören. Om han finner problem med ledningarna, golv, VVS eller på andra områden, kan du begära att husägaren göra reparationer innan du går med på att köpa det eller att de accepterar ett lägre pris så att du kan göra reparationerna själv.

Underteckna en beredskapsplan. Detta är ett juridiskt dokument som skyddar dig från en finansiell skyldighet att köpa huset om villkoren inte är uppfyllda. Föremål som kan vara nödvändiga i beredskaps är att du är godkänd för ett lån baserat på dina villkor, godkänner din advokat kontraktet passerar hem inspektion och att du får det slutliga godkännandet på hem efter vissa villkor är uppfyllda.

Lägg till andra oförutsedda händelser om det behövs. Till exempel, om du redan äger ett hem, kan du sätta i beredskaps att ditt hem måste sälja innan du köper den nya, annars kan du ha fastnat med två inteckningar. Det är viktigt att lägga till saker eventualiteter såsom hus mötesbygg koder om det är ett helt nytt hus, eller att bedömningen priset är detsamma eller över erbjudandet du gör. Timing är också en viktig faktor när det gäller slutförandet av försäljningen och det kan gå i beredskapsavtal också.

Starta låg på försäljningspriset. Om marknaden glutted med många bostäder till salu eller ekonomin är dålig i din region av landet, är detta en av de bästa förhandlingsverktyg för ett lägre pris. De kommer antingen acceptera det, kom tillbaka med en motförslag eller överväga andra erbjudanden om det finns några.

Tips

Var inte rädd för att lägga fram ett pris som är ganska lite lägre än det begärda priset. Om hemmet har funnits på marknaden i flera månader eller säljaren har redan köpt ett annat hem, kan han vara angelägen om att sälja snabbt och accepterar erbjudandet.

Mobilisera hjälp av en fastighetsmäklare är ovärderlig, särskilt om detta är din första hem köp. Hon kommer att kunna förklara beredskapsplan och andra pappersarbete så att du förstår vad den säger.

You may also read!

Hur man gör ett hus av Popsicle pinnar

Hur man gör ett hus av Popsicle pinnar

Göra ett hus av Popsicle pinnar kan vara en trevlig och underhållande upplevelse. Det kräver inte mycket pengar och kan ge en atmosfär att umgås med vänner och avsluta ett kreativt projekt. De flesta av de material du behöver finns i de flesta hushål

Read More...
Hur man gör ett hus Mix

Hur man gör ett hus Mix

Populariteten av housemusik har vänt DJs som Shrillex till superstjärnor. Vissa DJs är skickliga musikartister i sin egen rätt. Skapa ett hus mix innebär mer än att bara snurra en rytmisk låt efter den andra. Hus musik DJs manipulera sina blandare oc

Read More...
Hur man gör ett hus luktar gott

Hur man gör ett hus luktar gott

En obehaglig lukt i hemmet gör att inomhus en obehaglig upplevelse, oavsett hur snyggt och prydligt huset verkar annars. Göra ditt vardagsrum beboelig igen med hemlagad doft bärande lösningar som inspirerar sinnen - inga starka kemikalier som krävs.

Read More...
Hur man gör ett hus kraftigare papper

Hur man gör ett hus kraftigare papper

Denna smarta lilla huset kräver endast enkla hantverk leveranser du har antagligen runt huset. Lär elementära skolbarn hur man gör detta hus, och de kan skapa en hel by för sina dockor och bilar. En rad av dessa hus beströdda med glitter och inbäddat

Read More...
Hur man gör ett hus sallad

Hur man gör ett hus sallad

Början till slut: 10 minuter Portioner: 1 Svårighetsnivå: Nybörjare Ett hus sallad är kanske den mest grundläggande sallad du kan göra kort att öppna en pre-blandad sallad och dumpning i en skål. Det kallas ett hus sallad på grund av restauranger, "h

Read More...
Hur man gör ett hus layout plan

Hur man gör ett hus layout plan

Ett bra hus layout plan är det första och viktigaste steget för att bygga varje hem. Den bästa planen tar hänsyn till din familj storlek, framtida behov, gillar och ogillar. Utöver dessa väsentligheter, bör varje hus plan följer vissa kärn regler rum

Read More...
Hur man gör ett hus lukt som citroner och Citrus

Hur man gör ett hus lukt som citroner och Citrus

Citrus dofter göra ett hem luktar färska och ren. Istället för att använda kemiska baserade dofter och rengöringsmedel parfymerade i citron, lime eller orange, skapar du äger citrusbaserade rum fresheners använder eteriska oljor eller faktiska citrus

Read More...
Hur man gör ett hus med gamla däck

Hur man gör ett hus med gamla däck

Ett hus gjorda av gamla däck är ekonomiskt, både i sin byggnad och energieffektiviteten i hemmet. Dessutom, täckt av Adobe, kan ett däck hus vara lika attraktiv som varje hus. Ingen vet vad väggarna är gjorda av när den är klar. Saker du behöver hem

Read More...
Hur man gör ett hus Diagram

Hur man gör ett hus Diagram

Ett diagram av ett hus används för att utforma det inre. Du kan dra ut ett rum för att avgöra möbler placering eller ett helt hus att räkna ut vilket rum är bäst för varje ändamål. Göra ett diagram kräver endast ett fåtal grundläggande förnödenheter

Read More...
Hur man gör ett hus varmare på vintern

Hur man gör ett hus varmare på vintern

Som eldnings stiger, många människor letar efter sätt att både hålla värmen och skär costs.Making ett hus varmare är både nödvändigt och tilltalande under vintermånaderna. Köper och använder rumsvärmare. Gas- och oljepriserna har stigit dramatiskt. E

Read More...