Hur man sätter ditt hus på marknaden

In Hem
Advertisement

Samtidigt förbereder ett hus att gå på marknaden en hel del arbete, och stänga på ett hus är komplicerat, sätta ditt hem på marknaden är relativt lätt. Denna artikel kommer att hjälpa dig att bättre förstå processen.

Saker du behöver

  • Ett hus

    En fastighetsmäklare

Organisera och göra kopior av alla dokument och information du behöver. Dessa bör omfatta dådet till huset, ett bevis på titel försäkring, bevis på husägare försäkring, en fastighet undersökning, en golv-plan med måtten, en förteckning över apparater och andra objekt som du tänker inkludera med huset, och grund information om din inteckning företag. Upprätta en förteckning över alla dina hem bästa säljargument, eftersom din agent kanske inte märker dem. Inte alla av dessa dokument är absolut nödvändiga, men om du har dem till hands det kommer att spara tid senare.

Hitta en fastighetsmäklare du är bekväm att arbeta med. Inte bara gå med den första agenten du möter. Intervjua flera agenter. Var uppmärksam på hur de presenterar sig själva, hur de interagerar med dig, och även hur väl de känner till marknaden i ditt närområde. Detta är den person som kommer att marknadsföra ditt hem, så de bör göra ett professionellt intryck. Var noga med att fråga dem vilken typ av resurser de har, och vilka marknadsföringsmetoder som de föredrar att använda.

Gör en lista över alla frågor du har, och be din agent att gå igenom dem med dig i så mycket information som du behöver. Detta är hans / hennes jobb. Ju bättre du förstår processen, desto lättare blir det.

Fyll i ett avslöjande. Din agent kommer att ge dig med denna form, där du är juridiskt bunden att avslöja eventuella problem som du känner till i huset. Var noggrann och ärlig. Om en motsägelse kommer ut senare, kan det kosta dig en försäljning, eller möjligt även få dig stämde. Var medveten om att du inte är ansvarig för problem som du inte vet om. Således, om du aldrig har använt din eldstad, eller har aldrig sett under dina golvbrädor, då du behöver inte inspektera eller testa dem nu. I det här fallet, helt enkelt säga att du inte vet, och stannar vid detta.

Besluta om en notering pris. Din agent kommer nästan säkert föreslå en, men om du inte håller, har du all rätt att ange ditt eget pris.

Heed din agent förslag om att arrangera ditt hus. Antag att din agent är erfaren, han vet en hel del om hur man gör du hem ser så bra som möjligt för köpare. Alltså, om han / hon föreslår att du tar bort vissa bilder och andra personliga saker ur sikte, så gör det.

Kom överens med din agent om hur visningar kommer att hanteras. Kommer de att göras enligt överenskommelse, eller kommer agenten att tillåtas att komma med bara ett par timmar (eller till och med ett par minuters varsel)? Kommer du att göra ett öppet hus? Det är bäst att få dessa frågor regleras direkt.

planerar alltid att vara ute ur huset under visningar. Det kan göra potentiella köpare obekväm om ägarna ser över sina axlar under visningar.

You may also read!

Den bästa tiden på året att sätta ditt hus på marknaden

Den bästa tiden på året att sätta ditt hus på marknaden

Husägare som vill sälja sina egenskaper men har ingen brådska att göra detta kan försöka att vänta tills den bästa tiden på året för att sätta dem på marknaden. Enligt Forbes.com, är våren oftast den bästa tiden att lista ett hem för försäljning, då

Read More...
Hur att rengöra ditt hus att sälja den

Hur att rengöra ditt hus att sälja den

Du hus finns på marknaden, och du vill sälja är så snabbt som möjligt. Så när din agent samtal och säger att han kan visa det i en timme, berätta för honom att du kommer att vara redo. Så snart du lägger på luren, inser du huset är en fullständig kat

Read More...
Hur du sätter ditt hem till en hemtjänst anläggning

Hur du sätter ditt hem till en hemtjänst anläggning

För hundra år sedan, "old folks hem" var just det - hem som inrymt äldre. Människor antingen öppnat sina hem för att ta i äldre klienter eller i vissa fall, de rika begåvad sina stora hem och herrgårdar till äldre och sjukvårds stiftelser. Dagar

Read More...
Hur man håller ditt hus Safe

Hur man håller ditt hus Safe

Hem säkerhet bör vara högsta prioritet i våra liv. Vidta försiktighetsåtgärder för att säkra och skydda ditt hem är lättare än att hantera ett problem utan skydd. Bränder, hem invasion och andra situationer kan uppstå när som helst. Ett korrekt skydd

Read More...
Hur till lista ditt hus med en fastighetsmäklare

Hur till lista ditt hus med en fastighetsmäklare

Människor som menar allvar om att sälja sin egendom bör överväga listning med en fastighetsmäklare. Dock kan varje fastighetsmäklare som är licensierad i viss stat inte vara den perfekta matchningen för din situation. I din sökning för att hitta den

Read More...
Hur att renovera ditt hus med en dold Flush Beam

Hur att renovera ditt hus med en dold Flush Beam

Hur man gör huset remodeling med ett färg Beam Under din nästa hem förbättring rum dessutom bygga en åtta fot tak mellan de två rummen så att de verkar vara ett rum. Sättet att göra detta är att använda en färg stråle. Detta kommer att ge dig en myck

Read More...
Hur att sälja ditt hus snabbt i en långsam marknad

Hur att sälja ditt hus snabbt i en långsam marknad

När huspriserna och försäljning faller gynnar fastighetsmarknaden köpare över säljare. Det kan vara svårt att sälja ett hus när marknaden är mättad med många hus och hem priserna är låga. Även sälja i en köparens marknad är svårt, är det inte omöjlig

Read More...
Hur att sälja ditt hus Använda Rent till egna

Hur att sälja ditt hus Använda Rent till egna

Hus inte säljer. Fastighetspriserna har rasat. Arbetslöshetssiffror stiger varje månad. Det kanske inte är det dags att sälja ett hem. Men kanske det är inte ett alternativ för dig. Kanske du är tvungen att acceptera ett jobb out-of-state. Kanske beh

Read More...
Hur att rengöra ditt hus snabbt

Hur att rengöra ditt hus snabbt

Telefonen ringer och det är din hyperkritiska mor-in-law. Hon kommer att vara över på mindre än en halvtimme för ett besök. De dåliga nyheterna --- förutom kort varsel besök --- är att ditt hus är papperskorgen. Den goda nyheten är att det finns fler

Read More...