Hur man tar över en inteckning utan pappersarbete

In Privatekonomi
Advertisement

Din make eller annan familjemedlem vill ge dig kontroll över inteckning och eventuellt en ägarandel i fastigheten, men utan att du behöver få en ny hypotekslån. Utan rätt dokument eller pappersarbete som speglar din förvärv av fastigheten, du bara hjälpa mortgagor --- även känd som låntagaren --- med ett bostadslån. Du bör endast göra detta med någon du antingen helt förtroende eller som du har ett ansvar, såsom en äldre förälder eller handikappade släkting som har pengar att göra amorteringar, men behöver hjälp. Du bör vara större försiktighet om du försöker att ta över en inteckning från nonrelated personer utan rättsligt bindande avtal som en inteckning anteckning, mark avbetalning avtal eller AVSÄGA SIG SINA RÄTTIGHETER gärning.

Tala med mortgagor om att ta över bostadslånet. Diskutera dina avsikter att förvärva fastigheten bygger på god tro eller en handskakning, när du har gjort din due diligence.

Be mortgagor att råda långivaren av din tillåtelse att göra förfrågningar om hypotekslån.

Få detaljer från mortgagor om lånet. Begära information såsom inteckning balans, avbetalningar, en kopia av en nuvarande inteckning uttalande och hypotekslån nuvarande status.

Visa allmän mark register för att kontrollera belastningar kopplade till fastigheten, såsom utestående bolån, obetalda skatt garantier, mekaniker s liens, andra typer kvarstad eller civilrättsliga domar.

Använd en diktafon för att fånga muntlig överenskommelse mellan dig och mortgagor. Be mortgagor att gå med på inspelningen, att identifiera sig och detaljerna i transaktionen. Placera det inspelade meddelandet på ett säkert ställe.

Tips

Hyr en titel advokat för att genomföra en titel sökning före övertagandet en inteckning, för att erhålla en större förståelse för det rättsliga intresse för registrering och för att säkerställa mortgagor är ägare till posten. Omständigheter skulle kunna föreligga om det finns en mortgagor noterat på hypotekslån anmärkning, medan mortgagor och andra återspeglar en ägarandel på dådet till fastigheten. En advokat kan ge klarhet och kan ge råd för att hantera flera ägare.

En röstinspelning kan endast tjäna som en påminnelse till mortgagor av ditt avtal och har minimal påverkan på ett rättsligt förfarande.

Skulder mortgagor erhållits kan fästas till fastigheten utan din vetskap.

Mortgagor kan sälja eller refinansiera fastigheten utan din tillåtelse.

You may also read!

Hur man tar bort Book Bindning utan att skada Sidor

Hur man tar bort Book Bindning utan att skada Sidor

Bokbinderi är nästan en förlorad konst. Att lära Bokbinderi kompetens är en stor hobby, plus det tillåter dig att ha personliga bindningar på dina favoritböcker. En av dessa viktiga kunskaper är hur man tar bort den ursprungliga bindningen utan att s

Read More...
Hur man tar bort badrum kakel utan att skada gipsväggar

Hur man tar bort badrum kakel utan att skada gipsväggar

Oavsett om du är remodeling, ersätter några rader av föråldrad kakel, eller reparera en skadad bricka, ta bort badrum kakel utan att skada gipsväggar kan vara en svår uppgift. Det tar tid, tålamod och rätt verktyg. Även om du kan nagga bruket för han

Read More...
Hur man tar bort en person utan Lease Från en hyresfastighet

Hur man tar bort en person utan Lease Från en hyresfastighet

I de flesta stater, kan en hyresvärd lagligt vräka en hyresgäst för orsaker som inte betala hyra eller när hyresgästen beteende skapar en säkerhets- eller hälsorisk för andra hyresgäster. Enligt American Bar Association, om hyresgästen hyr månad till

Read More...
Hur man tar bort en ananas utan att döda växt

Hur man tar bort en ananas utan att döda växt

Ananas (Ananas comosus) anläggningen kommer att ge och hålla på att ge, åtminstone under flera år. När den första ananas mognar, kan du skörda det utan att döda anläggningen. Under de kommande månaderna kommer flera mer mindre ananas utvecklas. Anana

Read More...
Hur man tar bort ett virus utan att använda antivirusprogram

Hur man tar bort ett virus utan att använda antivirusprogram

Lika farlig som ett virus är att datorn, ta bort den själv kan vara ännu farligare. Ta bort ett virus utan hjälp av antivirusprogram är möjligt men riskfylld. Det bör endast göras av någon som kan känna igen vilka filer som behövs för datorn och som

Read More...
Hur man tar bort Chin hår utan pincett eller kemikalier

Hur man tar bort Chin hår utan pincett eller kemikalier

Chin hår. Om du är en tonåring-aged pojke, vill du det. Om du är en medelålders kvinna, gör du inte. Ständigt tweezing hakan kan vara frustrerande, och även leda till grövre hår groning från chinny-chin-hakan. Lära sig att ta bort hakan hår och göra

Read More...
Hur man tar bort en bilmotor Utan Hoist

Hur man tar bort en bilmotor Utan Hoist

Det finns många delar som gör upp din bil, och för varje del, verkar det som om det finns många olika typer av verktyg för att ta bort dem. Med all information i bokform och detaljerade anvisningar finns på Internet, som arbetar på ditt fordon har bl

Read More...
Hur man tar bort en tampong utan en sträng

Hur man tar bort en tampong utan en sträng

Alla tamponger består av absorberande stoppning och sträng som används för att avlägsna. Med strängen lossnat från stoppning eller har tampongen fastnar eller på annat sätt försvinner är faktiskt mycket mer vanligare än du tror. Så bli inte generad,

Read More...
Hur man tar bort ett hjulnav Utan Puller

Hur man tar bort ett hjulnav Utan Puller

En ratt är en del av de flesta landfordon och är massproducerade för olika typer av bilar sådana bilar samt lätta och tunga lastbilar. En ratt är det som du använder för att styra eller köra din bil eller lastbil. Rattar är lätt att ta bort om du har

Read More...