Odelade Intresse fastigheter lagar

In Rättslig
Advertisement

Odelade Intresse fastigheter lagar


Odelade intresse betyder titeln till en bit av fastigheter innehas av två eller flera personer, men att landet självt inte delas mellan dem: landet är en enda, odelad paket. Det finns tre vanliga typer av odelade intresse i fastigheter: gemensam hyresrätt, hyresrätt gemensamt och hyresrätt av helheten.

gemensam Hyrestyp

Gemensam hyresrätt innebär två eller flera parter äger en fastighet tillsammans. Gemensam hyresrätt ingår vanligtvis rätt till efterlevande, då en ägare dör, att ägarens rättigheter och intressen övergå till de överlevande ägarna. Gemensamma hyresgäster äger vanligtvis fastigheten proportionellt, även om intresset inte är uppdelad. Till exempel, tre gemensamma hyresgäster kommer att äga en tredjedel av varje kvadrattum av ett skifte, inte bara en tredjedel av marken. Regler för denna typ av ägande varierar från land till land.

Hyresrätt av helheten

Finns endast till gifta par, arrende av helheten tillåter ett par att äga egendom som en enda juridisk person. Liksom gemensam hyresrätt, är en rätt till efterlevande inneboende i denna typ av ägande. Fördelen med denna hyresrätt är att endast borgenärer paret kan fästa och sälja intresse för fastigheten. Fastigheten i fråga kan inte användas för att betala en enskild makens skulder. Dock kan en make inte bli av med sitt intresse i fastigheten utan samtycke av den andra maken. Detta är en grundläggande skillnad i denna typ av ägande.

Hyresrätt i Common

Hyresrätt gemensamt liknar gemensam hyresrätt med ett par viktiga skillnader. Först, den här typen av ägande omfattar inte rätt till efterlevande. Dessutom kan varje ägare andel vara ojämn: Ägare A äger en tredjedel, Owner B äger en sjättedel, och ägare C äger hälften, till exempel. Denna typ av ägande kräver endast ägarna att ha äganderätten till en fastighet gemensamt.

You may also read!

Arkansas fastigheter lagar

Arkansas fastigheter lagar

I delstaten Arkansas, som i de flesta andra stater, fastigheter lagar styr vad en individ kan och inte kan göra lagligt medan du arbetar i fastighetsbranschen yrket. Även om det finns många lagar och förordningar, några av de största och påverkar yrk

Read More...
Ohio fastigheter lagar

Ohio fastigheter lagar

Fastigheter kan köpas, säljas, hyras och intecknade. Fastighets lagar styr alla dessa transaktioner. Oavsett vilken typ av transaktion, är fastigheter lagar som behövs för att hålla ordning och att skydda alla berörda parter. Definition Fastigheter e

Read More...
Fastigheter Lagar i Washington State

Fastigheter Lagar i Washington State

Fastigheter lagar tjänar två syften i Washington: att klart definiera överföring av fast egendom från en ägare till en annan och att reglera tillstånd och aktiviteter av fastighetsmäklare. Real egendom omfattar mark och allt fäst till marken, enligt

Read More...
Florida fastigheter lagar på allvar pengar Insättningar

Florida fastigheter lagar på allvar pengar Insättningar

Om du ska köpa eller sälja fastigheter i Florida, kan din transaktion kräver ett allvar insättning, en föreskriven mängd kontanter köparen lägger ner för att indikera starkt intresse medan du tränar de avslutande detaljerna. Pengarna hålls fram till

Read More...
Washington fastigheter lagar på ett kontrakt för gärning

Washington fastigheter lagar på ett kontrakt för gärning

I Washington State, är ett "kontrakt för dådet" ofta kallas en fastighet kontrakt. Dessa erbjudanden, där säljaren innehar titeln som säkerhet för köparen och köparen gör avtals betalningar direkt till säljaren, kan ge ett enkelt sätt för köpare

Read More...
Tennessee fastigheter lagar på motsatt besittning

Tennessee fastigheter lagar på motsatt besittning

Varje stat har lagar som styr motsatt besittning - Det sätt på vilket en inkräktare kan ockupera mark och så småningom bli ägare. Generellt sett, för inflyttning blir laglig ägare, inkräktaren måste odlas på marken under en lång tid. I Tennessee är d

Read More...
Fastigheter Lagar om Escrow Tvister i Florida

Fastigheter Lagar om Escrow Tvister i Florida

Mäklare i Florida med uppgift att hantera spärrade medel som används i fastighetstransaktioner. Mäklaren måste deponera pengar på ett spärrat konto under hans kontroll och är ansvarig för att utbetalningen av medlen, oavsett om den transaktion som av

Read More...
Hyresavtalet lagar i Florida

Hyresavtalet lagar i Florida

Med vissa oundvikliga undantag, handelsrätt leasing är standard i alla femtio stater, men oundvikligen det finns vissa variationer mellan stater. På grund av de olika situationer som har uppstått i fastigheter inom Florida, ger staten någon exakt inf

Read More...
Real Estate lagar om rättigheter-of-Way

Real Estate lagar om rättigheter-of-Way

En höger-sätt är en viss typ av fastigheter servitut, ett land intresse som gör att en part att använda någon annans mark för ett klart definierat syfte. Det finns flera sätt att skapa en höger-of-way, och ännu fler sätt att avsluta en. Fastigheter l

Read More...