Vad är Bedömning och Avsluta Rent?

In Företag
Advertisement

Vad är Bedömning och Avsluta Rent?


Precis som alla starkt byråkratis byrå, Malaysias regering behåller sin andel av unika lagar och förordningar. Två former av fastighetsskatt falla in i matrisen av lagar som är specifika för den sydostasiatiska nationen. Regeringen tar ut dessa skatter, så kallade sluta hyra och taxering, mot markägare som uppfyller juridiska kvalifikationer. Vissa undantag gäller för dessa skatter baserade på vilken typ av markanvändningen eller organisation i besittning av mark.

Sluta hyra

Avsluta hyra utgör en form av skatt som tas ut mot alla främmande land i Malaysia. Även uppdrag av federal lag, statliga myndigheter bedöma och samla alla sluta hyra. Alienerade mark utgör någon arrenderad mark som ägs av staten, eller mark som tidigare ägdes av staten. All mark som inte ägs av urfolk utgör aliene mark, eftersom regeringen kraftfullt hävdade att mark från ursprungsbefolkningen vid någon tidpunkt i historien. Avsluta hyresnivåerna gångjärn på markanvändning gummi jordbruk, kaffe tillväxt, fruktodlingar och andra egenskaper-och totalt hektar besatt.

taxeringsvärde

Kommuner i varje malaysiska delstaten skatteuttag bedömning mot dem som tillhandahåller bostäder bostäder. Mängden av en årlig taxering gångjärn på värdet av fastigheten, som staten bestämmer i de flesta fall av hyran betalas på fastigheten under loppet av ett år. Reparationer eller förbättringar som gjorts till en egenskap som ökar taxeringen värde inverkan. Enligt kommunallagen från 1976, kan taxerings priser inte överstiga 35 procent av värdet på en fastighet i ett visst år. taxeringen förfaller var sjätte månad. Denna skatt gäller för dem som tillhandahåller bostäder och dem som tillhandahåller bostäder med tillhörande jordbruksmark för jordbruksändamål.

undantag

Vissa organisationer är undantagna från taxering och sluta hyra. Kommunala råden kan välja att undanta från taxering någon organisation som inte använder egendom enbart i vinstsyfte. Ägare av fastighet hus en plats för offentlig gudstjänst, licensierad gravfält och krematorier, offentliga skolor och offentliga platser dedikerade till välgörenhet av vetenskap, litteratur eller konst i allmänhet inte betalar taxering. Staterna kan välja att undanta vissa organisationer från sluta hyra skatt. Tillståndet för Selangor, till exempel, undantar alla registrerade allmän plats tillbedjan.

Betalning

Avsluta hyra och taxering beror före ett visst datum varje år utan efterfrågan från regeringen. Mark- och fastighetsägare måste känt tillstånd förfallodatum och bedömningspriser och agera av egen vilja att betala skatt. De som betalar antingen skatt efter förfallodagen måste betala böter. Malaysiska stater håller laglig rätt att börja avskärmning och efterbehandlingsförfaranden på främmande mark i händelse av obetalda skatter, även om betalningen kommer en dag för sent. Malaysiska stater tillåter för betalning av sluta hyra på nätet.

Historia

Sluta hyressystem existerade i många koloniala territorier. Koloniala regeringar vanligen alienerad, eller kraftfullt tog, mark från ursprungsbefolkningar och tilldelas användningen av mark till koloniala bosättare. hade USA ett sådant system innan det revolutionära kriget. År 1760 passerade den koloniala regeringen 10 år sluta undantag hyra på fastigheter i Lake Champlain område för att uppmuntra bosättningar i upstate New York och Vermont. Detta system består endast i Malaysia in the 21st Century. taxeringen är unik till Malaysia.

You may also read!

Vad är utgångs och Avsluta Material Foto?

Vad är utgångs och Avsluta Material Foto?

Med hjälp av en två-stegs process som kallas fotosyntes omvandlar floran energi från solljus till kolhydrater, eller kemisk energi. Den första etappen, kallade ljuset reaktion, fångar energi från ljus. Det andra steget, som kallas den mörka reaktione

Read More...
Skillnader mellan bedömning och testning

Skillnader mellan bedömning och testning

Bedömning och testning är två olika saker, även om du kan höra dem används omväxlande i ett klassrum. Förstå skillnaderna kan lärare för att kunna få ut det mesta av båda. Bedömning och testning tillåter lärare att se hur väl de gör och hur väl deras

Read More...
Vad Minskar Bedömning av ett hem mest?

Vad Minskar Bedömning av ett hem mest?

När en oberoende, professionell fastighetsvärderare ger ett skriftligt yttrande om vad ditt hem är värt, är det som kallas en bedömning. Det finns flera skäl för att få en bedömning, men den vanligaste är för återförsäljning, köp eller refinansiera a

Read More...
Vad är nämnare och täljare?

Vad är nämnare och täljare?

Fraktioner är siffror som uttrycker delmängder av siffror. Att veta fraktioner är det viktigt att förstå de två kategorierna av siffror som utgör fraktioner. En fraktion är ett sätt att uttrycka hur de två grundläggande delarna av en fraktion - den t

Read More...
Hur man gör och avsluta Spridare för Hängmattor

Hur man gör och avsluta Spridare för Hängmattor

De bästa hängmattor har lyftbyglar som håller dem öppna i en mer eller mindre plant läge. Hängmattor som låg öppen plan är lättast att komma in och ut ur, är mer sängen som än hängmattor som lindas runt kroppen. Med vissa snickeri färdigheter, vissa

Read More...
Vad är Livförsäkring och hur fungerar det?

Vad är Livförsäkring och hur fungerar det?

Under ditt liv, kan du samla många skulder och finansiella åtaganden. Din fru kan bero på dig ekonomiskt för överlevnad. Dina barn kan bero på dig att hjälpa dem med deras högskoleutbildning. Som en make och en förälder behöver du livförsäkring. Men

Read More...
Vad är meriter och nackdelarna med en entreprenör?

Vad är meriter och nackdelarna med en entreprenör?

Trots den ekonomiska säkerheten en jobberbjudanden, det finns ofta situationer när folk är villiga att ge upp allt. Frustration med chefen, inga utsikter karriär förbättring, inte gillar jobbet eller helt enkelt tröttna på att göra samma gamla sak ka

Read More...
Vad är riktvärden och beskrivande vetenskap?

Vad är riktvärden och beskrivande vetenskap?

Vetenskapen har länge delats in i två skolor för att beskriva dess olika funktioner - beskrivande och normativ. I varje vetenskaplig undersökning en vetenskapsman kan sägas att ta en beskrivande metod eller ett normativt tillvägagångssätt. Det finns

Read More...
Vad gör Bedömning Värde på ett hem Mean?

Vad gör Bedömning Värde på ett hem Mean?

Värdet av ett hem har en betydande inverkan, inte bara på hur mycket hemmet säljs för, men också på hur enheter som regeringen behandla huset. Bedömning värde eller taxeringsvärdet är en viktig faktor, särskilt för lokala myndigheter, som ofta bedöma

Read More...