Vad är skillnaden mellan ett topplån och ett hem kapital lån?

In Privatekonomi
Advertisement

Vad är skillnaden mellan ett topplån och ett hem kapital lån?


Termerna hem kapital lån och topplån ofta kastas runt i konversationer i samma sammanhang. Många anser att dessa villkor är utbytbara och i vissa fall kan vara, men totalt sett är de två separata villkor med olika, men liknande betydelse.

Definitioner

En andra inteckning är en sekundär lån på hemmet som använder hem värde som säkerhet. Ett hem kapital lån är en specifik lån som är en en-gång klumpsumma lån som använder det egna kapitalet i ditt hem. Ett hem kapital lån betraktas som en särskild form av topplån.

Likheter

Eftersom ett hem kapital lån är ett topplån, de har många likheter. De båda använda det egna kapitalet i hemmet för att ge husägare med pengar som kan användas för en mängd olika syften. Båda kräver att pengarna så småningom betalas tillbaka och om du standard på betalningar, kan banken utestänga på hem.

skillnader

Den främsta skillnaden mellan ett topplån och en hem kapital lån är att en topplån också kan innebära en hem kapital kredit (HELOC). HELOC är en andra lån som använder hem värde, men det kommer inte som en klumpsumma som hem kapital lån. I stället är det en återanvändbar kredit som husägare har tillgång till 24 timmar om dygnet, sju dagar i veckan.

Fungera

Funktionen hos ett hem andelslån är att ge en omedelbar, förskottsbetalning på ett större projekt såsom hem renoveringar, bil köp eller ens college undervisning. En andra inteckning kan användas för dessa ändamål, eller för ett tillgängligt pool av pengar som kan doled och betalas tillbaka efter behov. Om du behöver endast $ 2000, då kan du ta så mycket ut och lämna resten i ett senare projekt eller nödsituation. Du behöver bara betala tillbaka vad du tar ut.

Varning

Det finns några varningar som bör beaktas för både hem kapital lån och topplån. Medan avskärmningen är ett alternativ för en bank i fråga om att ett topplån, måste det primära inteckning först uppfyllas och om det finns några pengar kvar, då det skulle gå till den sekundära lån. Den sekundära långivare kommer sannolikt stämma för att få pengar i stället för att utestänga om det fortfarande finns en stor mängd av den primära inteckning kvar att betala. Dessutom kommer konkurs eliminera skulden av en sekundär inteckning och hem kapital lån, men det kommer inte att eliminera kvarstaden på huset. Banken kommer inte att kunna stämma dig för beloppet efter konkurs, men kommer att ha möjlighet att utestänga.

You may also read!

Hur man förstå skillnaden mellan ett hem kapital lån och ett hem kapital kredit (HELOC)

Hur man förstå skillnaden mellan ett hem kapital lån och ett hem kapital kredit (HELOC)

Vad är skillnaden mellan ett hem kapital lån och ett hem kapital kredit? Lär dig fördelarna med varje lån för att lista ut vilken som är rätt för dig. Saker du behöver Dator med Internetuppkoppling Till att börja med, att få en korrekt jämförelse av

Read More...
Vad är fördelarna med ett hem kapital lån?

Vad är fördelarna med ett hem kapital lån?

Ett hem kapital lån kan husägare att låna pengar med hjälp av eget kapital i deras hem. Equity är den del av hemmets beräknade värdet som återstår efter avdrag för summan av en inteckning. Vissa långivare tillåter låntagare att låna upp till 85 proce

Read More...
Vad är skillnaden mellan en kontroll och en kontrollerad variabel?

Vad är skillnaden mellan en kontroll och en kontrollerad variabel?

Vad är skillnaden mellan en kontroll och en kontrollerad variabel? Det motsvarar att titta på hela installationen, jämfört med en pusselbit. En kontroll hjälper forskarna observera förändringar inom ett experiment. Kontrollvariabler är komponenter so

Read More...
Vad är det högsta belopp som kan lånas ut ett hem kapital lån?

Vad är det högsta belopp som kan lånas ut ett hem kapital lån?

Det finns flera faktorer som avgör hur mycket pengar som någon kan låna med hjälp av ett hem kapital lån. Låntagarens kredit värdering, värdet på hemmet, tillgängliga kapital och produkt begränsningar är en del av emissions ekvationen. Människor kan

Read More...
Vad krävs för ett hem kapital lån?

Vad krävs för ett hem kapital lån?

När du ansöker om ett hem kapital lån, måste du bevisa din inkomst, tillgångar, och uppgifter om anställning. Långivaren kommer också vill ha en kopia av din kredit rapport och information om alla dina skulder och skulder. Betydelse Dina tillgångar o

Read More...
Kan jag cosign för ett hem kapital lån Om mitt namn inte på Deed?

Kan jag cosign för ett hem kapital lån Om mitt namn inte på Deed?

Banker och långivare godkänna lån baserade på sökandens kredit historia, kreditvärdighet och inkomst, bland några andra faktorer. Om den sökande nekas kredit godkännande av banken, han kan på nytt ansöka med en mer kvalificerad cosigner för att få lå

Read More...
Hur man Ansvarsfrihet ett hem kapital lån i en konkurs

Hur man Ansvarsfrihet ett hem kapital lån i en konkurs

Din förmåga att fullgöra ett hem kapital lån i konkurs beror på två viktiga faktorer: kapitel i konkurs du fil och hemmets marknadsvärde. Om du filen för kapitel 7 skydd, dina chanser är noll om du vill behålla fastigheten. Men om du filen för kapite

Read More...
Kan du få ett hem kapital lån utan din make Signing?

Kan du få ett hem kapital lån utan din make Signing?

Om båda makarnas namn är på titeln eller handling av förtroende, måste båda underteckna för att få ett hem kapital lån. Om endast en av makarna är på titeln eller handling av förtroende, kan det vara komplicerat att få ett hem kapital lån med bara en

Read More...
Om du har ett hem kapital lån, har du att betala av lånet innan du säljer ditt hus?

Om du har ett hem kapital lån, har du att betala av lånet innan du säljer ditt hus?

Ett hem kapital lån utnyttjar kapital du har byggt i ditt hem som säkerhet för en ny skuld. Vanligtvis går denna skuld mot förbättringar till egenskapen, men det kan också användas för att köpa college utbildningar, fordon, semester eller någon typ a

Read More...